17 四月

多伦多租金下降,有人欢喜有人忧…-无忧资讯

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虽然有点讽刺和悲哀,但是因为这场新冠肺炎疫情,多伦多租金价格悄悄地降了下来…

虽然只是一点点,但终归还是降了下来!

由Bullpen调查网站和公寓租赁网站 Rentals.ca共同公布的数据显示,作为加拿大最大城市的多伦多,租金价格在2月份至3月份之间下降了1.2%。

图片为推特截图

就年与年之间比较,去年3月份多伦多的一居室平均租金价格大约$2260,而今年3月份的平均价格在$2213左右,下降了2.2%。

而多伦多正中心的公寓平均租金价格,跌幅更明显,和去年同期相比,下降了4.1%,现在约是$2539。

图片来源于网络

而专门建来出租的公寓,平均租金价格较2019年,今年上涨了11%,但上个月就同样下降了1.2%。

在Bullpen公司的4月租赁报告当中,就有解释“由于加拿大大部分城市地区在三月中旬以后,都处于封城状态,房屋市场不能正常运作,因为许多潜在的租客都因为要保持社交距离而不能看房,原有的租客又不想在疫情期间搬离。”

尽管如此,加拿大全国平均每月租金价格在2020年2月至3月期间,上涨了1.0%!

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Bullpen的主席Ben Myers就表示,仅从3月份的数据很难预测未来将会发生什么,哪怕是4、5、6月份的数据,也不要过分去解读,因为当经济受到强烈冲击的时候,就会造成对房屋市场的影响。

“尽管租金下降在预计范围内;但与之相反的就是,那些有住房需求的人,可能因为现在这个市场的不确定性,购房意愿就减少了,而且有些放贷者此时会为了规避风险而变得非常小心,所以这群人会趋向于租房而不是买房。”

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参考链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/04/rent-prices-toronto-are-finally-dropping-amid-pandemic/

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